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北京着手准备试点房产税政策 时间尚未确定
www.hyyz888.com 2012-03-27 16:25 来源:京华时报 我来说两句

 摘要:北京市住房和城乡建设委员会主任杨斌做客北京城市服务管理广播"市民对话一把手"节目时表示,北京正在为推广试点房产税做一些基础性的准备工作,但试点时间尚不确定。另外,他强调政府必须长期抑制投资投机性需求,限购政策可能是长期过程。

  昨天上午,北京市住房和城乡建设委员会主任杨斌做客北京城市服务管理广播"市民对话一把手"节目时表示,北京正在为推广试点房产税做一些基础性的准备工作,但试点时间尚不确定。另外,他强调政府必须长期抑制投资投机性需求,限购政策可能是长期过程。

  针对北京限购政策会松动的种种猜测,杨斌表示,北京的土地资源、水资源、交通拥堵、环境都跟人口规范化、规划居住总人数有关系,城市不能像"摊大饼"一样无限扩大,所以居住住宅总数应该有一个量,限购政策可能是长期过程。从北京市去年出台一系列调控政策以来,今年年初测算的数据显示,新购房者中91.3%为刚性需求,投资投机性需求完全被抑制,"住有所居"的需求得到满足。

  杨斌表示,北京市去年实行的房地产调控政策总体效果不错,完全实现了"稳中有降"的目标。他说,房价回归到合理价位是一个长期的过程,政府首先需要满足刚性住房需求,同时必须长期抑制投资投机性需求。北京将坚决贯彻中央决策部署,继续执行限购政策,促进房价合理回归,保障房地产市场健康发展。

  今年,我国将增加房产税试点城市,北京推广房产税已经准备到什么地步?杨斌称,北京推广房产税将按照中央要求去做,目前正在做一些基础性的准备工作,但试点时间尚不确定。业内人士称,北京为房产税所做的基础性工作,主要指理清各种房屋的权属关系。

  另外,各区县正在对882栋要改造的简易楼进行重新核定,名单确定之后会进行公布。年内将先启动206栋造。2015年前,全部完成改造。

  准入标准已放宽新需求须等待

  由于物价上涨等条件变化,限价房申请的准入标准是否会有所放宽?杨斌表示,目前本市的保障房准入标准已经有所放宽,例如限价房规定三口之家年收入不超过8.8万元,公租房就将这一标准放宽到了10万元。不过对于限价房,杨斌表示,将优先解决轮候家庭需求,全部解决完之后才考虑扩面。

责任编辑:黄惇亮
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