关于房产税的议论从来都没有消停过,限购政策出台之后,房产税被业界看作是限购退出的后备机制。随着调控的不断深入,房产税改革全面推开已势在必行。财政部部长谢旭人在“中国发展高层论坛”年会上表示,要健全税收制度,包括稳步推进房产税改革试点,研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。
关于房产税的议论从来都没有消停过,限购政策出台之后,房产税被业界看作是限购退出的后备机制。随着调控的不断深入,房产税改革全面推开已势在必行。
在刚刚结束的两会上,温家宝总理提出,2012年要“加快建设城镇住房信息系统,改革房地产税收制度。”
国务院近日批转的国家发展改革委《关于2012年深化经济体制改革重点工作的意见》明确,2012年要加快财税体制改革,适时扩大房产税试点范围。专家认为,当前的改革方案还有待进一步完善,向存量房征税是大势所趋,并可考虑先对小产权房课税。
密集释放的政策信号显示房产税试点扩围已箭在弦上。此前不久,财政部部长谢旭人在“中国发展高层论坛”年会上表示,要健全税收制度,包括稳步推进房产税改革试点,研究制定房产保有、交易环节税收改革方案。
深圳、广州或成下一个试点
2011年1月28日起,重庆、上海两地正式启动对部分个人住房征收房产税改革试点工作,时至今日两地试点已一年有余。一位多次参与财税部门组织的座谈会的专家曾向《经济参考报》记者透露,财税部门过去一段时间内为进一步推进房产税改革积极调研,听取各方的看法。
如果扩大试点范围,哪些城市将入围一直广受猜测。中国房地产学会副会长陈国强接受《经济参考报》记者采访时表示,进一步扩大试点范围,应当选择不同类型具有代表性的城市。房价较高、市场相对成熟、二手房代替一手房成为交易主体的一线城市可能性比较大,但也不排除其他二三线城市成为试点的可能。地产业内分析预测,深圳、广州有望接棒上海、重庆,入围第二批试点房产税改革的城市名单。日信证券首席经济学家、财政部财科所所长贾康近日表示,上海和重庆的试点,出现了正面效应。下一步要总结经验、优化方案,在多个地域稳步推进,包括广州、深圳。
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