青岛楼市惊现零首付 开发商垫付全部款项(组图)
www.hyyz888.com 2012-03-23 10:14 来源:青岛财经日报
我来说两句
另外,开发商帮忙垫首付的行为虽然在很多城市叫停,但是推出首付折扣活动的开发商并未因此受到处罚。对此,业内人士分析表示,尤其在楼市资金链短缺的弱市下,个别开发商铤而走险打政策擦边球,“零首付”或者首付折扣的现象由此产生。然而,对购房者而言,这种“零首付”的方式并非零风险。
据悉,“零首付”购房目前在我市虽然没有明确规定,但银行方面的态度是,这种行为不符合当前的楼市调控政策,属于假首付行为,查实可收回贷款。此外,业内人士分析表示,开发商全额垫付首付款,从表面上说降低了购房门槛,便于楼盘购房者资金周转的需要,但是并不是说就此降低了购房成本,楼盘购房者还是必须在一定时间内付清垫付部分,这并未减轻楼盘购房者的实际负担。说到底,“零首付”只能算是个促销噱头。购房者在贷款购房过程中一定要客观估计自身的经济能力,对家庭收入作合理预期,切莫贪图开发商所谓垫付首付款的便宜,以免自食苦果。
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