福建日报 海峡都市报
海峡导报 石狮日报 晋江经济报
福建省政府新闻发布会 福建企业文化网
文明风网 国防教育网 妇联新闻福建工会
报纸旧版 集团邮箱
报社传稿 远程访问
您所在的位置:东南网>房产>热点新闻> 正文
超200个奥特莱斯冲击商业地产市场 山寨项目当道
www.hyyz888.com 2012-03-23 10:06 来源:第一财经日报 我来说两句

  住宅地产调控持续从紧之时,商业地产的“吸金”能力正与日俱增。近年来,作为商业地产的一种“舶来”业态,奥特莱斯在国内正被高速复制,大有井喷之势。

  继百联集团宣布将与西蒙地产集团在上海迪斯尼旁合作开发全国最

  友阿股份17.14+0.000.00%大的奥特莱斯项目后,珠江地产集团商业地产副总经理张逊也于近日对《第一财经日报》记者表示,珠江地产投资建设的上海青浦奥特莱斯项目——米格天地,将于今年年底入市。也就是说,届时,上海将至少有5个大牌企业操刀的奥特莱斯,多巨头抢夺市场的激烈局面或将不可避免。

  有业内人士表示,不断涌现的奥特莱斯的日子其实并不都那么好过,一些项目不仅由于品牌资源的匮乏被贴上“山寨”标签,经营上也是举步维艰。已有不少业内人士开始担忧,随着这一“舶来”业态的迅速壮大,行业的首轮洗牌将加速来临。

超200个奥特莱斯冲击市场

  “我每个月发完工资,第一个念头就是直奔奥特莱斯。”说起上海百联青浦奥特莱斯,家住上海松江区的乔小姐抑制不住内心的兴奋,“那边唯一的缺点就是人太多了,很多时候车没地方停,吃饭也要排好久的队。”

  奥特莱斯,是英文Outlets的中文直译,在零售商业领域专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。上述乔小姐所说的,是位于上海沪青平高速赵巷出口附近的百联青浦奥特莱斯。这是业内公认经营得较好的奥特莱斯——公开资料显示,该项目于2006年4月入市,2010年底商铺数为288家,营收已达15.29亿元。

  近日,记者在百联青浦奥特莱斯项目现场看到,虽然是工作日,但项目停车场已是爆满,从车牌归属地上看,上海本地的车辆与江、浙等省份的车辆基本“五五开”。有知情人士向记者透露,该项目的营业额在国内相同业态中已处于第一的位置,平时日车流量约为1500辆,周末的客流量可达15000人以上,同时,不少品牌店的单体销售额都是该品牌的全国销售冠军。

责任编辑:黄惇亮
相关新闻
相关评论>>
看房直通车