其中一地块曾经是富力的“地王”部分，其推地历史可谓是一波三折，两次出让，一次遭遇退地，一次遭遇流拍。

　　观点地产网见习编辑陈泽佳2月份在西安一举底价拿下两宗商住地块后，保利逆市拿地的步伐似乎不想放慢。

　　3月21日，保利以底价18.7亿元拿下佛山新城“巨无霸”地块，宗地编号为佛(挂)2012-001，该地块是佛山2012年以来成交面积最大、总价最高的地块，楼面价为2990元/平方米。

　　资料显示，该地块位于佛山新城岭南大道以东、天虹路以南，规划47米公共绿地河涌及天成路以北、规划20米路以西，净用地面积252444.9平方米，总用地面积达366305.3平方米，其中商业金融业及办公用地使用年限为40年，住宅用地为70年；起拍价为18.7亿元。

　现实：18.7亿底价拿地

　　继佛山千灯湖板块地块被中海拿下之后，此次出让的佛山新城地块也颇受到业内的广泛关注。

　　然而土地拍卖现场，却仅有保利一家房企到场竞拍，毫无疑问最终被保利以底价18.7亿元收入囊中。

　　对此，保利品牌中心副总经理何智韬向观点地产新媒体表示，该地块与保利东湾相邻，位置相当不错，未来将打造成城市综合体，并与保利东湾连成一体。

　　“保利东湾就在这块地的隔壁，该地块2990元/平方米的楼面价与保利东湾超过4000元/平方米的楼面价相比而言，性价比更高。”佛山业内人士如是说。

　　他续称，保利拿下这块地首先是考虑在佛山新城一带布局的联动性，同时在市场不好的情况下还拿地，反映了其有资源扩充自己的市场份额。

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