18.7亿底价拿地 保利收编佛山前流拍"地王"
www.hyyz888.com 2012-03-22 16:22 来源:搜狐焦点网
我来说两句
其中一地块曾经是富力的“地王”部分,其推地历史可谓是一波三折,两次出让,一次遭遇退地,一次遭遇流拍。
观点地产网见习编辑陈泽佳2月份在西安一举底价拿下两宗商住地块后,保利逆市拿地的步伐似乎不想放慢。
3月21日,保利以底价18.7亿元拿下佛山新城“巨无霸”地块,宗地编号为佛(挂)2012-001,该地块是佛山2012年以来成交面积最大、总价最高的地块,楼面价为2990元/平方米。
资料显示,该地块位于佛山新城岭南大道以东、天虹路以南,规划47米公共绿地河涌及天成路以北、规划20米路以西,净用地面积252444.9平方米,总用地面积达366305.3平方米,其中商业金融业及办公用地使用年限为40年,住宅用地为70年;起拍价为18.7亿元。
现实:18.7亿底价拿地
继佛山千灯湖板块地块被中海拿下之后,此次出让的佛山新城地块也颇受到业内的广泛关注。
然而土地拍卖现场,却仅有保利一家房企到场竞拍,毫无疑问最终被保利以底价18.7亿元收入囊中。
对此,保利品牌中心副总经理何智韬向观点地产新媒体表示,该地块与保利东湾相邻,位置相当不错,未来将打造成城市综合体,并与保利东湾连成一体。
“保利东湾就在这块地的隔壁,该地块2990元/平方米的楼面价与保利东湾超过4000元/平方米的楼面价相比而言,性价比更高。”佛山业内人士如是说。
他续称,保利拿下这块地首先是考虑在佛山新城一带布局的联动性,同时在市场不好的情况下还拿地,反映了其有资源扩充自己的市场份额。
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