招商舍弃利润力保销售之后带来的另一个问题就是，从降价之后，招商地产在全国项目的“维权风波”频频四起。

招商地产近日可谓风波不断，继传出全国在售项目降价促销的消息之后，其成都项目又因变更规划，再次引起老业主的集体维权行为。

　　3月19日相关媒体报道称，成都招商雍华府在未与老业主沟通协商的情况下，随意变更二期规划，导致项目商业用房建筑面积缩水近5000平方米，而这正是该项目前期业主所期待的配套设施。

　　深圳著名地产律师颜宇丹表示，开发商无权擅自变更规划，如果因变更规划给购房者造成损失的，购房者有权要求开发商承担违约责任，如果情节严重的，有权要求解除购房合同。

　　不过，该消息目前尚未得到招商地产成都公司的确认。

　　对于招商地产近期出现的一系列降价、维权风波，相关人士指出，这或许与今年招商地产面临较大的存货压力有关。

　　压力：514亿存货待售

　　据招商地产3月19日晚间发布的2011年度业绩报告显示，截止2011年末，公司存货约为514.4亿元，同比增长33%，为历史新高。

　　对于存货增加的原因，招商地产在年报中称，主要影响因素是公司规模扩大，房地产开发投入增加。

　　年报具体提到，2011年招商地产在佛山、武汉、镇江、上海、青岛等地新获项目用地9幅，扩充土地资源285万平米，其中权益面积231万平米，较2010年的176.74万平米有较大幅度增长。

　　此外，今年2月14日，招商地产又与九龙仓联合以23.7亿元拿下北京一宗面积为10.7万平方米的居住用地。

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