世茂房地产旗下的顶级豪宅世茂宫园，对外宣称的精装修标准高达1.2万元/平方米，然而业主张倩(化名)所购的精装修豪宅却连遭“毒气门”与“质量门”双重打击，并被第三方检测机构警告“半年之内不要居住”。在这个表面诱人的精装修房身上，究竟发生了什么？记者对此进行了调查。

“拎包入住”一向是精装修房诱人的宣传口号，也是吸引买主的主因之一，然而北京东三环顶级豪宅世茂宫园业主张倩却遭遇了第三方房屋检测机构 “半年之内不要居住”的检测警告。这是怎么回事呢？

检测报告提醒“半年勿住”

2011年6月5日，张倩以所在公司的名义，以795.53万元总价购买了世茂房地产旗下世茂宫园鸿艺豪苑·格兰轩2号楼1单元3层305室的精装修房，房屋总建筑面积为202平方米，对外宣传的精装修标准高达1.2万元/平方米。

2011年12月31日，即世茂宫园商品房预售合同规定交房时间的最后一天，上午10点左右，记者陪着张倩一行5人来到了世茂宫园售楼处，办理交房手续。当天张倩还请了华环(北京)环境监测有限公司两位验房师参与验房，该机构在室内环境与工程检测领域获得北京市质量技术监督局计量认证[CMA]审核授权。

尽管工作人员告知张倩，按照世茂宫园交房办理程序，业主需先办理入住手续，拿到钥匙后再去验房，但在张倩的强烈质疑之下，几经协调，直至当天下午2点左右，开发商勉强同意业主进入房间先行验房。

伴随工作人员打开房间，刺鼻的气味便扑面而来。约20分钟后，已有头痛等不适感觉的记者和张倩同行的3人返回了交房大厅，而张倩留在房内协助验房师继续验房。

验房师的工作完成后，出于对室内空气污染的担忧，张倩决定待检测结果出炉后再行办理交房事宜。

2012年1月10日，当张倩拿到检测结果时仍大吃一惊：这份具有法律效力的华环(北京)环境监测有限公司检测报告 (编号为 字<2011>第1231002号)内容显示，该房屋的走廊、厨房、书房的TVOC值(总挥发性有机化合物)严重超标，“不符合标准”；洗衣房中的二甲苯、TVOC值超标，“不符合标准”。鉴于该检测结果，报告建议业主“半年之内不要居住”。 对于检测结果，华环(北京)环境监测有限公司验房师具体解释说，TVOC检测包括了数百项项目，主要含苯类、烷类、芳烃类、烯类、酯类、醛类和其他有机化合物。目前认为，空气中的TVOC能引起人体免疫水平失调，影响中枢神经系统功能，出现头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等自觉症状；还可能影响消化系统，出现食欲不振、恶心等，严重时可损伤肝脏和造血系统。 对报告提出的检测结果，记者试图采访世茂宫园相关人士的看法，但截至截稿，后者没有回应。 “毒气门”套着“质量门”