雅居乐承认随时配股集资 负债率62%高于目标
www.hyyz888.com 2012-03-09 13:27 来源:网易财经
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据港媒报道,近日再有投资机构透露,雅居乐(3383)和恒大(3333)最大机会接力配股,昨日雅居乐主席陈卓林表示,有必要降低净负债率至六成以内,随时做好集资准备,不排除配股。
据香港《明报》报道,碧桂园(2007)业绩会次日出其不意配股抽水,拖累大型内房股一日急跌8%至10%。近日再有投资机构透露,雅居乐(3383)和恒大(3333)最大机会接力配股,待业绩公布之后的敏感期结束,随时有可能集资。昨日雅居乐主席陈卓林表示,有必要降低净负债率至六成以内,随时做好集资准备,不排除配股。
去年赚52亿 倒退18%
投行瑞信指出,雅居乐公布的去年全年收入和利润均低于市场预期,收入按年升11.8%至229.45亿元(人民币 下同),净利倒退18.5%至52.3亿元,剔除投资物业公允值重估,净利51.6亿元,按年升28.4%。瑞信分析师杜劲松表示,按照瑞信测算,公司核心净利41亿元,按年增长9%。至于与公司公告数据的差异,他指出主要是财务计算的技术性问题。
对于公司投资物业公允值重估大幅缩水,财务总监雷伟彬表示,由于去年是公司首次将投资物业重估,因此取得较大收益,但只是帐面收入,并未带来任何现金流。
负债率62% 高于目标
被问及有无融资计划,主席陈卓林表示,会应市场情况采取适合的方式,不排除配股集资;公司净负债率61.9%,比目标50%至60%的负债率略高,今年投资将十分保守,以降低负债。雅居乐2012年到期债务76.6亿元,其中50.6亿元为银行贷款,另外26亿元则是信托贷款。有券商指出,由于国家已明令禁止信托贷款续期,相信雅居乐需要从其他渠道集资还数。由于发债会提高集团负债比率,与目标背道而驰,相信配股集资机会最大。
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