成交小阳春来了

进入2012年，杭州楼市降价浪潮更是汹涌，各大开发商试图通过降价或者低开来拉动销量。

在整个2月份中，虽然前两周受到春节假期的影响，不过之后每周的成交几乎都比前一周翻一番。以2月25日到2月19日这一周来说，主城区商品房共成交了417套，而这一数据在前一周仅为217套。在2月28日当天，主城区就成交商品房117套，创了近期来的新高。余杭区的预定量在2月28日也来了个大爆发，207套，而且均来自一个楼盘，青枫墅园。

久未活跃的成交量，将最近杭城的楼市降价热销推向了一个小小的高潮。

在连绵阴雨春寒料峭的开春，这无疑让人嗅到了一丝小阳春的气息。业内认为，受这波降价影响，楼市成交将迎来一个小高潮。

让房价更亲民

当越来越多的楼盘开始打折促销之时，身处这场降价漩涡之中的人，恐怕都很难独善其身。

开发商们一边担心怎么才能活下来，一边又要防范老业主们挑刺闹事，当然，不主动挑起价格风暴并不意味着可以安耽下来，还得时刻警惕周边楼盘以及周边板块的价格动作。

以保利香槟国际降价为例，不仅给一直价格坚挺的申花板块撕开了降价的口子，而18900元/平方米的均价，也站到了与桥西板块同样的价格水平线上，购房者的选择范围被再次放大。

与其说，这是一次板块内的降价行为，倒不如说，这是一次板块与板块之间的客户争夺战。

除了开发商，老业主们的日子也不好过。几十万块钱就蒸发了，任凭再怎么强调契约精神，再怎么强调楼市调控，这事搁谁身上都肉痛。

最开心的还是蠢蠢欲动的准购房者们。原先遥不可及的、一路坚挺的房价，终于向自己走近些了。