2月28日，新鸿基公布截至去年12月底止中期业绩。

不过，有趣的是，在昨日举行的业绩新闻发布会上，新鸿基的业绩及未来的发展并没有成为现场媒体最为关注的问题，反而因临近香港特区政府新领导选举，在香港财经界举足轻重的郭氏兄弟对新特首的种种意见，成为了昨日现场记者最有兴趣了解的情况。

对此，新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳联和郭炳江虽颇感无奈，但还是耐心十足的回答了所有的问题。

业绩稳定

公告显示，新鸿基在业绩期内撇除投资物业公平价值变动影响后，可拨归公司股东基础溢利按年上升13%至117.73亿港元。

此外，账目所示可拨归公司股东溢利及每股盈利分别为211.31亿港元及8.22港元。而期内账目所示溢利包括投资物业重估盈余的数额为94.63亿港元。

据公告显示，连同合作项目的收益，新鸿基于截至2011年12月31日止的6个月内入帐的物业销售总额合共214.3亿港元，有关溢利为78.86亿港元，按年跌11.5%，上年度同期溢利包括出售新加坡豪华住宅所得的一次性收益，为89.11亿港元。

而业绩期内，新鸿基预售物业成绩仍然出色，按所占权益计算，合约销售总额达248.97亿港元，较上年度同期增加13%。

在租赁业务方面，新鸿基在业绩期内也录得了稳健的增长，其称，主要是受惠于新签和续租的租金较旧约均有上升，以及来自香港环球贸易广场、内地上海国金中心和上海环贸广场那个第一期等新物业的租金贡献上升。

公告显示，连同合作项目的收益，租金总收入上升14%至69.46亿港元，而租金净收入则上升14%至52.75亿港元。