广州将下降47％、深圳下降52％、上海下降38%、北京下降20%，二三线城市如武汉、成都、无锡、苏州等地均有明显下滑——这不是对2012年各地楼市成交量下滑的预测数据，而是今年各地保障房建设开工目标较去年的下跌数据。

本报记者还注意到，继2月上旬国务院派出督查组对部分地区保障房2012年目标任务分解落实情况进行督查后，近日多个中央部委又出台了有关保障房的政策措施。

“地方保障房大幅缩水，缘于资金、土地等层面的压力，中央能否扭转这种下滑的局面，还有待观察。”上海房地产业内的资深人士柴一峰直言。

大跌30％成常态

2011年是各地保障房建设加速开工的一年，这些项目今年还需要陆续增加投入。加之今年的新增面积，2012年的保障房资金投入量要远大于去年。在此背景下，各地想方设法为自己减压，乃是自然之举。

不过，本报记者拿到的这份对各地2012年保障房新开工建设目标统计数据，跌幅之大仍出人意料。

公开信息披露，广东省2月13日在广州召开全省住房城乡建设工作会议，正式下达的任务是，2012年开工建设保障性住房和棚户区改造住房14.39万套，该数据比2011年31万套的建设任务缩减了54%。

根据住建部披露的数据，2012年全国保障房开工量从2011年的1000万套，减至700万套，降幅为30%。但从汇总数据看，各地的下调幅度，有些惊人。除广东外，上海下降38%，北京下降20%，二线城市的如天津下降54％，无锡下降29％。

记者注意到，近期各地官方渠道纷纷披露国务院督查组对其保障房进行实地督查，地方政府在类似“全力以赴”的表态背后，看到的却是多数地方今年保障房开工体量大幅下调。

例如沈阳公开表示，今年全市将完成省政府下达的36842套保障性安居工程任务指标，计划投入58亿元。不过，它没有明确说出来的是，建设指标较2011年下调了33％。

中房信分析师孙田直言，“地方政府财政压力较大，是任务主动下调的主要原因。”

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