今年全国两会前夕，一股为地产商松绑的“上书热”再起。全国政协委员、大连万达集团董事长王健林不循常规，率先向媒体公布了其《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》的提案，海尔地产董事长兼CEO卢铿也在此前起草“万言书”，认为调控用药过猛，应允许地方政府对政策微调。一些地产商甚至在两会前夕发言，反对限购令和出台房产税。

虽然有些提案是从关切民生的引子出发，但这些通过不同渠道发表的救市言论并没得到公众认同。在人民网和人民日报政文部联合推出的2012年两会调查中，接受调查的网民中有85%左右认为，目前对房地产的调控力度还不够，希望继续实施限购令。有些网民还担忧政策反弹，让房地产投机恶习卷土重来，使中央关于“房价合理回归”的承诺落空。

公众的担忧不无道理。翻开房地产调控史，房市依靠部分人士的上书而翻盘的年份也曾有过。2009年两会期间，地产界代表委员就密集上书呼吁救市，其中不乏许家印、胡葆森、吴亚军、黄文仔等大佬参与其中。三一重工总裁向文波甚至越俎代庖地认为“中国的房价还便宜得很”，被认为是房地产“利益同盟”的超级替补。虽然当年地产商的死里逃生与金融危机下的四万亿元救市计划有关，但不得不说，是一些过度的救市论调成了当时的推手，促成了“二套房贷松绑”，最终埋下了高房价越烧越旺的火种。

从今年的情况看，中央调控的底线不容挑战，从紧政策至少在近期不会放松。但“树欲静而风不止”，任何风吹草动都有可能让房地产业膨胀，让趋冷的房市死灰复燃。虽然安徽芜湖的“葫芦”被按下，但仍有多个城市暗度陈仓，让政策微调这个“瓢”若隐若现，尤其是作为楼市风向标的地产股，在两会前已经提前启动，正静待更多微调政策出台。在这样的情况下，为数不少的地产商在赌下半年房地产市场的逆转，也就不足为怪。

因此，两会期间，主管部门是像2009年初那样为地产商“上书”开启绿灯，还是从“下情”考虑，体恤民众的诉求，是个非常值得关注的信号。从某种意义上说这是事关下一步调控能否成功的关键。