在严厉的楼市调控政策之下，无论是地方政府还是开发商的日子，似乎都不那么“理想”。近日，世纪金源退南京七里河项目地块（G42）一事，再次引发社会的关注。

时间回到2011年12月，位于南京市江北的雅乐居因为容积率问题传出退地，最终因为容积率调高，并获相应补偿后，雅乐居滨江花园项目日前已经正式开工建设。

就在此事没过多久，日前有媒体曝出和雅乐居位于同一区域的世纪金源七里河项目也传出退地风波。而《每日经济新闻》记者从南京相关部门证实，世纪金源确实有意退地，对此浦口区地方政府有意补偿，但世纪金源宁可损失保证金也执意要退地。如若执意退地，按照该地块土地出让公告，世纪金源将损失8000万元的土地保证金。

对于世纪金源退地的原因，业内人士可谓众说纷纭。有人认为是“400亿元造城计划“被打碎；有人认为是6592元/平方米的楼面价使得项目没有竞争力……

不过，记者尚未获得世纪金源方面对此的明确说法，相关消息有待进一步确认。

被打破的“400亿造城计划”

最早爆出世纪金源南京七里河项目有意退地的是南京一家房地产网站，该网站一位负责人在接受《每日经济新闻》记者采访时说，“我们从世纪金源一位工作人员那里得知七里河项目有可能无法动工的消息后，派工作人员前往世纪金源七里河项目的办公楼，发现办公区域已是人去楼空。按照计划世纪金源应该在去年年底动工，可是在现场我们却看到G42地块杂草丛生，当时我们就猜测世纪金源有意退地。”