事实上，这一利好消息一出，包括叶英在内的行家，以及其它珠三角的买家都知道这对广州地区房地产行情所带来的可预见效益。作为广州区域近几年来唯一能享受买房可入户政策的地区，从化市楼市的销售量一直受到该政策推动作用，即使在房地产调控政策之后，该地区的成交量仍然成为表现较为疲软的广州地区为数不多的亮点。

“对于后市嘛，现在只欠东风。”叶英向记者坦言，由于之前不确定利好消息会否落空，项目完工的时间有些延缓，预计上半年的推盘量仍会有限，“但从目前来看，只要供应量能跟得上我们的步伐，销售量不会比去年差，但价格也不会上涨。”

事实上，对于二三线城市的开发商来说，抱着类似心态押宝政府利好政策的也不在少数。青岛一高端住宅项目的开发商告诉记者：“据我们从政府主管部门了解，微调政策市里其实已经研究了，也随时都有可能出来，所以我们也一直准备着应对策略。”

一位省住建厅相关部门的负责人对本报记者表示，“目前的楼市调控确实对省内一些中等发展城市影响很大，有些城市的房地产开发其实刚刚起步，因此会与我们沟通看是否能有折中的办法。”

但是，包括叶英在内的多位业内人士向本报表示，虽然调控政策给地方露出一点喘气的空间，但由于市场整体趋冷，价格并不会提升，房企用合适价格推动销售量的日子还会继续。