房企借旅游项目变相开发将严查
www.hyyz888.com 2012-02-17 11:36 来源:东南网
我来说两句
昨日,一位国有银行人士向本报记者分析称,高尔夫球场、主题公园项目信贷收紧除了整体行业的发展外,可能还有两方面考虑:一方面,之前有不少房地产企业借主题公园概念,开发高端度假别墅、豪宅及高端公寓,而地方政府认为其可拉动当地经济增长、人口就业,而现在在房地产调控的大背景下,收紧是必然的。另一方面,部分地区的主题公园项目是通过或计划通过地方债务融资来建设,而目前全国地方政府性债务问题突出。
■ 背景
高球场“偷换概念”屡禁不止
从2004年开始,国务院办公厅下发了关于暂停新建高尔夫球场的通知,此后国家陆续下达了近10个针对高尔夫球场建设的禁令。
但是从禁令下发至今,各地新建高尔夫球场的举动仍屡禁不止,7年间全国各地兴建的高尔夫球场超过400余家。业内人士透露,高尔夫球场的建设需要国家发改委等部门审批,大部分未经审批的球场基本上是以偷换概念的形式,打着体育公园、生态园、休闲园、绿化项目等旗号建设的。
去年四月,发改委等十一部委联合下发“特急”文件,要求各地开展高球场清理整治工作,并在6月底前,将违规球场清理情况汇总上报。但这一整治工作的处理结果至今未向大众公开。
目前全国唯一放开了高尔夫球场建设的地区是海南,由于考虑到建设海南国际旅游岛及高尔夫运动将加入2016年奥运会,在2010年国家允许海南“在不占用耕地的情况下”建设高尔夫球场。
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