绿城青岛地王陷套现风波 未拿到施工许可证
www.hyyz888.com 2012-02-01 13:01 来源:东南网
我来说两句
历时6分钟,经过57轮激烈争夺,绿城在2010年年初曾耗资40.4亿元拿下了青岛绝版“钻石地块”,从而成为青岛的“地王”。如今,这个轰动一时的“地王”项目陷入或被转让的风波。
春节刚过,国际投行瑞银引述绿城中国(03900.HK)管理层的话说,由于资金链紧张,绿城将再出售4个项目套现60亿元,这4个项目为上海天山路写字楼项目、青岛审计局项目、温州鹿城广场以及北京奥克伍德雅居项目。
“青岛审计局项目”即上述“地王”项目。虽然是2010年年初拍到的土地,但经济导报记者1月30日在现场看到,该“地王”项目仍然只是一个“大坑”。
该项目直接开发单位青岛绿城华景置业有限公司(下称“青岛绿城华景”)总经理助理赵芸1月30日向导报记者明确回应,青岛审计局项目不会被转让,出售是“不可能的”。至于项目为何迟迟不能启动,赵芸解释说,前期手续还没走完,尚未拿到规划许可证及施工许可证。
“钻石地块”拍下两年未动工
1月30日下午,青岛下起了大雪,在市南区香港西路、东海二路、东海西路、延安三路围合处,一个大坑冷冷清清地“躺”在那里,没有一点声息。这就是绿城青岛审计局项目,在附近写字楼上班的李先生告诉导报记者,自从很久之前挖下大坑后,这个项目便再也没有动静。
该项目原址为青岛市审计局和市南区人民法院所在地。“2010年,我们公司通过招拍挂形式,在多轮竞拍‘血拼’后取得了这块土地。”赵芸表示。
因该地块所处位置极佳,备受各房地产巨头青睐,赵芸所说的“血拼”一点都不过分。据当地媒体报道,在2010年该地块的拍卖现场,座无虚席,气氛激烈,以1万元/平方米的楼面价格起拍,通过57轮争夺,最终花落绿城,楼面价格落定为1.78万元/平方米,总价格高达40.4亿元。
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