据调查显示，2012春节，福州楼市成交量迎来了近3年的最低。尽管如此，仍然有几个楼盘迎来了“小暖春”，市中心的中庚帝国大苑就是其中一个。据了解，初一到十五期间，中庚帝国大苑营销中心平均每天接待的客人达10组以上，成交近30套，来访量和成交量较之往常翻了一番。

记者实地走访，究其缘由，有以下三点。

一，市中心的保值增值能力：中庚帝国大苑便享老城繁华，兼具新城潜力。晋安新城的规划早已出炉，除具市中心一切的便利因素，各种生活配套一应俱全外，周边2000多亩高尚住宅、12万方商贸新城、4万方的五星级酒店为中庚帝国大苑的升值空间提供良好的市政支持。三环路的开通，半小时内直达长乐、连江、福清更是将八县的优质客户囊括其中。据置业顾问透露，在春节期间成交的客户当中，有一半以上来自连江、长乐。

二，项目品质：顺市看大势，逆市看细节。在顺市的时候，客户主要是受市场大环境的影响，一窝蜂去追赶入市，对于项目的细节品质都不太讲究。但在逆市的时候，客户变得很谨慎，还要货比三家。目前帝国大苑准现房销售，看到的才是真实的，漂亮的ARTDECO建筑立面高耸于二环内，入户大堂的精装展示，样板房的营销体验，雍景园林的实景示范真真正正打动了刚需一族。

另外，中庚集团在春节期间推出的优惠力度也相当诱人：团购88折后折，特惠房10800元/㎡起，市中心出现这样的房价，热销也就在情理之中了。

中庚帝国大苑是中庚集团13年市中心力作，也是2010年中庚集团7盘联动中唯一的市中心项目。帝国大苑位于连江北路与福新路交汇处，东二环线的中点位置，所处区域在海西省会城市建设具有举足轻重的地位，随着三环路的开通，以及福州东部新城崛起，中庚帝国大苑的核心地段价值更加凸显。项目规划建设7幢Artdeco建筑风格建筑。欧式皇家园林风格，由高端住宅园林设计专家—澳大利亚普利斯规划设计，主要分公共与私享两大空间规划，超大中心景观区近5000平米，尊贵典雅的同时强调均好性建筑围绕小区周边布置，过小区中心景观 ——组团绿化——架空绿化——入户私家花园或私家阳台构成了景观渗透有序，层层递进的格局，使得户户有景，窗窗有景。

项目名称：中庚帝国大苑

区域/版块：晋安区 东区

项目地址：晋安连江路与福新路交接处(南方建材市场对面)

物业类型：住宅楼

主推户型：96-120㎡

开 发 商：中庚集团

售楼热线：88078666 83399333

售 楼 处：晋安连江路与福新路交接处(南方建材市场对面)