作为著名侨乡的福州春节期间往往是反乡置业者购房的高峰期，而今年1月22号除夕之日，福州楼市成交一派冷清，开发商盼望侨资及省外资金救市的期待没能成为现实。

在房价下行的整体态势之下，福州开发商今年1月1号起开展大量的促销活动，不少楼盘售楼部更是取消放假，春节期间全面迎客。然而从官方公布的住宅签约的情况来看，开发商全力抢客的效果不佳。福州房地产交易登记中心网站数据显示22号-24号商品房住宅签约量为0，25号为1套，26号为5套。据福州当地的一个网站来统计，春节假期期间，福州一手房仅签约24套，比去年是同比下跌了14%。而记者也从福州二手房市场了解到，春节期间福州本地的二手房行业大都在放假，基本没有什么成交量。

此前在福建拥有300多家门店的某房地产团购联盟评估，福州地区以及周边的福清、长乐、连江等周边县市，每年都有近300亿元人民币的侨汇资源。福州晋安区一个楼盘的售楼处的林小姐就说，福州的福清、长乐等地以及省外及国外打拼的人士非常多，大多都有一定的财富积累，以往只要地段及户型合适，都会有人出手来购买。买还是不买 购房者表情不一

表情一：拿不定主意，需要专家指点迷津。

“我都看了好久了，每次决定买的时候别家楼盘又降价了，虽然错过了几个不错的楼盘，但我一点都不后悔，毕竟现在房价更加平和了，说不定当时买了现在还要后悔呢。”长期奋战在看房前线的何先生告诉记者，房子肯定要买，眼下也有两个相中的楼盘，并都有不错的优惠让利，但还是想再等等，希望有专业人士能够给他指点迷津。

表情二：等跌到心理价位再买。

“我觉得还是再等等吧，专家们不都说了吗，今年楼市一定会触底的。”抱着观望到底，不到最低价位不出手的王大姐坚信自己的决定没错。她告诉记者，为了给儿子买到一套称心如意的婚房，她前前后后跑了几十家楼盘，现在已经看好了3家，现在就等着看有没有更大的优惠或降价迹象，到时一旦哪家的房子降到了她的心理价位，才会出手。王大姐说，“我觉得图便宜没错，但心理预期不能太离谱，还是要符合产品各方面综合后的价位，否则永远都买不到满意的房子。”

表情三：遇到合适的，该出手时就出手。

“买房子不是买衣服，不合适了可以换一件，房子要住很久的，环境、配套、户型、地段等各方面舒适才最重要。”刘先生告诉记者，由于目前居住的房子户型太老，他准备换一套舒适的三居室。“也不一定跟风观望，如果遇到各方面都中意的、价格差不多的我就会买。”他说，每个人的家庭情况不一样，不一定大家观望你就观望，正所谓“量体裁衣”，他建议大家遇到合适的能买就买。