2月4日，重庆媒体报道称，方兴地产已以10.2亿元的代价竞得重庆市九龙坡区大杨石组团I分区I-29/02、I-30-1/02号宗地使用权，首次进入重庆市场。
该地块位于重庆市九龙坡区奥体中心对面，处于城市核心位置，占地面积约10.1万平方米，地上建筑面积39.5万平方米，容积率为3.9，规划为二类居住用地兼容商业金融业用地。
据重庆市国土房管局网页显示，九龙坡区大杨石组团I分区I-29/02、I-30-1/02号宗地，由宏宝国际发展有限公司通过拍卖的形式以10.2亿元的代价竞得，溢价率为7.52%，楼面价为2580元/平米。
经确认，拿下该地块的确是方兴地产，而这也是方兴首次正式进军重庆市场。
方兴地产相关人士在接受采访时指出，从最新的数据来看，现在重庆土地市场价格处于相对合理水平，而且总额不是很大，此次拿地比较满意。
据悉，去年9月保利14.7亿拍到的杨家坪工学院地块，与方兴本次获得的地块相隔百米，楼面价却高达2975元/平米，相差近400元/平米。
对于该地块的规划，方兴地产相关人士在接受观点地产新媒体采访时指出，公司将以住宅为主，打造一个有代表性的、符合公司战略的高品质项目。
市场分析人士指出，按照方兴地产的高品质产品要求，该项目未来的销售均价至少有八九千，而目前重庆楼市均价约6000元/平米。
对于此番进入重庆，方兴地产相关负责人称，从最新数据来看，现在重庆土地市场价格处于相对合理水平，且许多开发商已经进入，增长潜力大；另外，方兴地产也不是特别大规模的企业，所以现在还是选择一些有代表性、有潜力的城市去布局。
该人士指出，重庆房地产市场一直以来表现比较平稳，市场供应和消化速度都很平衡；另外，开发企业也呈现出百花齐放的局面。本土派中，龙湖、金科、隆鑫等榜上有名，而外来派也做得不错，譬如华润、万科、中海、太古等。
- 2011-11-14方兴地产与中化集团订立新租赁框架协议
