年销售额已达深圳七成

厦门房地产联合网统计数据显示，2011年厦门全市商品住宅总成交量约为257万平方米，商品住宅成交21461套，平均成交价格为13675元/平方米，销售金额约352亿元。这一数据与2010年销售353亿元的成绩相比，仅少了1亿元。

相比之下，同为经济特区的深圳，2011年全市共成交32020套商品房住宅，成交面积273万平方米，成交均价19000元/平方米，销售金额约519亿元。

将2011年厦门的住宅销售金额与深圳的数据进行对比后发现，人口总量仅为深圳三分之一的厦门，2011年全市住宅销售金额已经达到深圳全年住宅销售金额的近七成。

值得注意的是，无论从城市规模还是人口总量来看，厦门都不如深圳，但2011年住宅销售金额352亿元的数据却有直逼深圳之势。连万科总裁郁亮也曾在几个月前表示：“厦门房地产市场很特殊。”

事实上，近几年以来，厦门全市住宅年销售金额一直比较稳定。特别是2010年新一轮调控开始后，深圳等国内一线城市住宅年销售金额逐年大幅萎缩，而厦门则“岿然不动”，保持在350亿元左右。