据媒体1月6日报道，中粮集团等财力雄厚的央企也有意进军广州商业地产市场。

报道指，2011年12月31日，奥园集团举行“奥园中央”的合作开发签约仪式，宣告正式进驻番禺万博中央商务区。

此外，在广州天河区政府近日公布“天河智慧城”的百个项目名单中，就包括注册资本为70亿美元的高盛亚洲及110亿美元的华平创业投资有限公司。

天河区委书记石奇珠称，天河区计划用5年时间形成智慧城的规模形态，到2015年累计开发建设300万平方米左右的高端城市建筑空间。

对此，第一太平戴维斯表示：“随着可支配收入持续增长，消费者品位不断成熟，市场对购物中心和国际知名品牌的接受度正日益超过百货商场。”

该机构预测，2010年广州零售业租金涨幅为5.2%，2011年涨幅收窄为2%，2012年租金有望上涨3%。