三招可遏制房价猛涨

对于如何遏制高房价？孙甚林给出了三方面的建议。

首先，是杜绝“地王”出现，控制楼面地价，降低拿地成本。具体来说，就是在延续土地“招、拍、挂”制度的同时，对楼面地价设置最高上限。

同时，取消一次性收取几十年租金的办法，改为分年收取土地出让金，这样房价会便宜三分之一以上。同时，应适当降低部分税费和规费，以降低部分房价。

其次，是对房地产企业的建安成本和财务费用，实行市场指导价格。

最后，对于老百姓最为诟病的企业利润部分，孙甚林建议统一全市房地产企业的合理利润，规定其利润范围小于或等于20%，利润超过20%的部分课以重税。这样既保护了房地产企业的利润，也遏制了高房价的诞生。“这样一来，就绝不会出现‘一夜之间两重天’的猛涨现象。”

另外，孙甚林也说，由于房地产投资约占中国固定资产投资的20%，约占GDP比重的10%，同时，房地产业的上下游以及横向产业链涉及50余个行业，创造了大量就业岗位，带动着国民生产总值的增长，所以政府应该总结经验、不断探索，建立起促使房地产市场健康发展的长效机制。