李华宇称，受限购影响， 佛山政府目前单纯依赖土地财政的方式也是要改变。去年佛山的成交量成为全省第一，其实光靠卖地增GDP的模式也要改变。“像早些年南海金沙洲发展房地产，表面上看房子卖出去了赚了一笔，但相应带来垃圾、污水处理等一系列问题。”李华宇称。
议松绑：若不叫停大半年努力白费了
对于佛山实行限购而言，而去年10月无疑是全年最关键的节点，当时佛山住建局一度下发通知，提出放松限购措施，但当晚“限购松绑”政策在出台当晚就宣布暂缓执行。回忆当时，江潭桁称，当时如果没坚持住放松了，那么限购大半年所做的工作就白费，房价肯定迅速反弹，调控目标也难说是否能实现。
谈调控
谈目标：保持均价涨幅不超GDP涨幅较合理
佛山市住建局此前表示，今年将根据国务院、省政府、省住建厅的部署，在能完成控制目标和考核任务的前提下，基于合理引导房地产市场良性发展、合理调整市场结构、引导购房者理性消费的调控大局考虑，来确定今年楼市的调控目标和手段。这也意味着今年佛山将继续对楼市进行调控不放松。
去年佛山楼市调控的目标是2011年新建住房价格涨幅不高于本年度GDP增长速度的控制目标。李华宇表示，2011年居民收入的涨幅已经高于房价涨幅，考虑到去年的存量和过去两年土地的高成交量，因此今年住房供应应该会继续处于供过于求的局面。“也就是说，就算是不做改变只维持调控，住房价格也不会上去的。”李华宇称，2012年继续房屋均价定位涨幅不超过GDP的调控目标是合理的。
“今年房价均价的目标调控在6千到8千元每平方米左右是差不多了。”江潭桁也认为不超GDP涨幅的目标较合理。
论房价：镇街楼盘今年或更大面积调价
今年房价怎么走，是众多网友昨日最关心的话题。“在五六月份应该有一个低位，现在很多房地产商尽管已经是高额贷款，但今年如果情况没改善，开发商必定要走量回收资金。”江潭桁表示，今年佛山楼市房价不会有大变动，下半年是否会调整还要看相关政策。
“身边很多朋友问我现在要不要买房子。我认为，看中就应该买。”李华宇表示，今年还处于供应量较大的情况，开发商在自主定价上还是失去了涨价的动力。“即使涨起来，上半年是看不到可能性的。”李华宇表示，但不排除各个区域降价幅度不一，因为中心城区已降价了，此前镇街有些楼盘跟着中心城区涨价，但因其刚需及配套都不如中心城区，这些现在降价幅度不大的镇街盘必定出现更大面积价格调整。
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