房价增幅低于收入 2011年福州房价控制住了
www.hyyz888.com 2012-01-05 15:38 来源:东南网
我来说两句
“2011年顺利完成了年初的调控目标。”4日,福州市房地产管理局的有关负责人告诉记者,福州楼市调控初见成效。省住房和城乡建设厅根据去年的楼市数据,也认为去年我省投资投机性购房受到抑制。
虽然“优惠打折”是2011年福州楼市的关键词之一,但是对于很多购房者而言,一手房降价不是太明显。不过开发商却发现,他们的房产价值已经大幅缩水,因为他们用房产抵押融资,只能7、8折作价,甚至更低。
“绝对没有问题”
调控目标:房价增幅低于收入;去年的收入增长目标是12%
去年3月底,福州市出台的房价调控目标为:新建住房价格增幅低于2011年城镇居民人均可支配收入增长水平,且新出让的商品住房用地楼面地价保持在2010年的水平。
上述福州市房地产管理局的有关负责人说:“完成目标是绝对没有问题的,但是具体数字还要过一段时间再公布。”国家统计局公布的11月楼市数据显示,福州市新建商品住宅价格同比上涨2.8%。
2011年1月6日,时任副省长、福州市长苏增添在福州市第十三届人大第六次会议上作《政府工作报告》时说,2011年是“十二五”发展的开局之年,福州的发展目标是:地区生产总值增长13%;城镇居民人均可支配收入增长12%。
楼市数据
存量房交易量大幅下滑,预计同比降26%
省住房和城乡建设厅的数据显示,2011年1~11月,全省存量房交易1162.11万平方米,同比下降25.2%,预计全年交易1260万平方米,同比下降26%;房地产交易总金额2330.65亿元,同比增长19.1%。
省住房和城乡建设厅认为,去年,全省各级建设部门认真贯彻落实国家房地产市场调控政策,效果显现,投资投机性购房受到抑制。
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