据明报专讯，碧桂园(2009)在爆发村民示威事件的陆丰乌坎村到底有没有项目演变成罗生门。尽管汕尾市人民政府早前举行新闻发布会，表示已冻结丰田畜产与碧桂园项目的合作事宜，但碧桂园发言人昨晚仍旧表示，公司由始至终在陆丰没有土地，亦没有任何合作项目。

“丰田畜产与碧桂园项目”乃陆丰今次事件的风眼，汕尾市人民政府本月9日举行新闻发布会，向媒体简报事件的处置情况，当中《羊城晚报》以“村民合理诉求全部得到落实”为题的报道指出，就丰田畜产的用地问题，市委、市政府已经决定暂冻结丰田畜产与碧桂园项目的合作事宜。

年报显示曾成立“陆丰碧桂园”

不过，碧桂园早前已表明公司在陆丰没有土地。至于有关“暂冻结丰田畜产与碧桂园项目的合作事宜”，是否指香港上市的碧桂园，公司发言人昨晚也是不予置评。

碧桂园年报显示，公司于07年8月成立了一家名为“陆丰碧桂园房地产开发有限公司”，经营房地产开发，至2010年的年报仍显示由碧桂园百分百持股。翻查资料，陆丰市委书记陈增新于08年3月在深圳招商时曾向内地传媒表示，碧桂园总规划1500亩的房地产项目已签订了协议。但其后有报道指出，碧桂园09年因地块竞标退出陆丰，至2011年又吃“回头草”。

发展商贱价圈地时有所闻

事实上，内地发展商在买地上不时惹争议，碧桂园早于07年曾因张家界永定一地皮卷入“零地价”风波，内地坐拥最多土储的恒大地产，在成都大邑县的项目亦被指先开工后买地(见表)。国土资源部08年曾下发236号文，表示“考虑到大宗土地出让不利于市场竞争及市场调控，要合理控制单宗土地出让规模，以增加土地供应的宗数，吸引更多的中小开发商参与竞争，防止形成垄断。同时规定，每宗土地的开发建设时间原则上不得超过3年，确保供应出去的土地能够及时开发建设”。不过，发展商在中国“贱价圈地”的情况仍是时有所闻。