12月8日下午，世茂房地产公布其首11月营运数据。报告期内，集团累计合约销售额达284.57亿元人民币，同比增加4.8%。以此计算，截至11月底，世房完成全年360亿销售目标的79.047%。

数据另披露，首11月世茂房地产总合约销售面积221.862万平方米，同比下跌0.4%。平均售价12232元/平方米，与去年同期持平。

11月销售

环比10月22亿的销售额，世房11月销售有所回落，仅实现合约销售17.41亿元，合约销售面积15.8937万平方米。

对此，有分析认为，销售放缓或进一步影响世房资金回笼速度，影响明年在建项目的后续开发投入。

销售回落与市场进入隆冬不无关系。自10月底开始，上海多个楼盘出现大幅度降价，万科、龙湖、中海外及当地大型发展商绿地集团纷纷加入减价战，降价幅度达20%至40%。

但是降价促销却未有为开发商带来理想的销售增幅。业内人士表示，连同世茂，同样已占全年目标约80%，现距离年底仅一个月，估计达标都变得渺茫。

12月7日，有港媒援引市场消息指出，中国海外发展、恒大地产及龙湖等房企11月销售金额环比跌幅逾20%，降价促销似未能力挽狂澜。

而目前已知数据亦显示，中海11月实现房地产销售额34.7亿港元，环比10月的67.6亿港元下降48.69%；龙湖11月单月公司实现合同销售金额30.1亿元，环比下跌31.28%。

该报道还称，其中，世茂房地产等大型房企销售亦差强人意，市场对其能否达标已不存厚望。

整合酒店业务

不仅仅是业绩方面，同业竞争也是业界对于世茂房地产的关注焦点之一。

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