“在手续齐备的情况下，一些银行只要三天就可以放款。”昨日，记者从福州二手房市场了解到，从上月底开始，福州一些银行的房贷放款速度加快。

业内人士告诉记者，福州楼市成交量低迷，房贷额度相对宽松，是房贷放款速度加快的主要原因。而央行“降存”政策，将使得未来一段时间房贷额度趋于充裕。

最快三天放款

“近段时间，明显能感觉到银行的额度松了些”，福州骊特房产后期经理陈先生说，从上月底开始，福州多家银行的房贷放款速度加快了。

“上月底开始，一些银行房贷申请，在各种手续办好后，三个工作日就可以放款了”，陈先生说，前几个月房贷额度比较紧张，放款速度比较慢，有的银行甚至要两三个月才放款。

今年上半年以来，银行额度紧让很多贷款买房的人颇为头疼。“各家银行的放款速度不一样，我手头就有几个单子，因为银行放款太慢造成违约，买卖双方终止了合同”，一位二手房工作人员说，此前因为银行放款慢，买卖双方闹纠纷的事情并不少见。

未来或更宽松

而业内分析人士认为，银行房贷额度宽松，和福州楼市成交量持续低迷有直接的关系。据海都房网的数据，上月福州一手房签约885套，环比下跌8.95%，而记者从二手房市场了解到，上月福州二手房实际成交量大约只有六七百套，环比下滑了两三成。