表示乐观的商场认为，凯德盘下的朝天门地块，是最黄金位置，无论在本地人还是外地人心中，都是重庆的地标性场所，因此首先从知名度上就赢得了先机；其次，该地块交通发达，地铁站、公交换乘站、客运码头与游轮中心汇聚于此，2013年通车的千厮门嘉陵江大桥还将把朝天门和江北、南岸贯通，人气会更旺；再次，凯德在此打造的是商业综合体，即有住宅的固定人口做消费客群支撑，又有商务中心可吸引更多流动人口，完全可以自成一个商圈。

但也有同行认为，凯德所拿地块，远离解放碑商业中心，人气上首先就差了一大截，另外，前往该地的人多以观光客为主，消费力上有所欠缺，而凯德要打造的又是较高端的消费场所，恐难支撑。

不过，无论持何种意见，多数商场都认为，凯德的进入，势必加剧重庆商业竞争。

纵深

利好消息频出 加快凯德入渝步伐

凯德中国早在2005年就已进入重庆，目前在渝运营着两座商场：凯德九龙坡广场和凯德沙坪坝广场，两者均系购物中心，另外还有一座服务公寓位于解放碑小什字。西南地区一直是凯德在中国重点发展的四个区域之一，此前在成都打造的地标项目成都来福士广场已结构封顶。此番拿下朝天门黄金地块，透露出凯德布局西南的步伐明显加快。

嘉德置地集团首席运营官、凯德中国常务委员会副主席林明彦表示，在西部大开发背景下，中央政府接连出台政策支持西南地区经济发展。成渝经济区、重庆两江新区等规划接连获批，“外资西进、内资西移”的大趋势愈加明显，正是看重了西南地区不可限量的发展潜力，凯德才有了此番大动作。林明彦称：“作为传统意义的城市中心，朝天门地块无疑承载着重庆市民丰厚的地域感情，并在展现城市形象、提升城市品质方面作用巨大。而凯德中国有丰富的开发经验，此项目完工后，我相信势必成为重庆的另一道风景。”

凯德商用（注：凯德中国旗下四大业务单位之一）总裁林明志先生表示：“我们对于重庆的商业前景很有信心，今年前九个月重庆的零售额比去年增长了18.5%—超过了国内平均水平，而渝中区去年的人均GDP几乎是重庆市的三倍，甚至超过上海和北京。除此之外，渝中区也是重庆零售额最高的地区。”