11月13日，中华全国工商业联合会、房地产商会会长聂梅生女士出席一活动时表示，房产税和土地出让金不得兼的，所以要尽早开征房产税，让它逐步替换土地出让金。

她指出，要缴房产税则现时国家土地使用权出让年限70年的限制放宽，否则群众买房的时候，土地出让金已经等于70年的租金，不能让他们又交70年的租金，又出房产税，这样大家是会有意见的。

所以这个事情不可兼得，一定要有一个可替换的机制。

她认为，要解决这个问题则要尽早开征房产税，让它逐步替换土地出让金，这样制度才能平衡，才能使地方有一个新的税基。

此外，聂梅生介绍，今年的“金九银十”并未泡汤，其举出数据称，去年9月份卖了1亿平方米的房子，今年卖了1.1亿平方米的房子，比去年还高；今年10月份比去年少了一些，但是并没有某些媒体说的下降了50%那么多。总的来看，去年是最后一个月卖了2亿平方米，今年不会再有去年12月份那样突然上升的情况，可能会有一个下降的过程，所以交易量比去年会稍微小一点。

其表示，正是因为中国的房地产不是很平衡，所以有的在涨，有的在降，在全国的二、三线城市中，有的房价还不错，交易量还在涨，不能只盯着限购的那几个城市的楼盘的销量来看整个市场。