唐宁花园与天銮豪宅

10月29日，位于广州荔湾区西湾路的富力唐宁花园开盘。据了解，富力唐宁花园首期开盘主推的A3、A4栋共120套英伦豪宅，售价2万元-2.3万元/平方米。

在当天销售结束之后，富力地产表示，唐宁花园上午开盘3小时成交近百套，收金逾3亿。

开盘当日，在现场“监工”的富力高层也纷纷表示满意。

而广州业内人士认为，富力唐宁花园之所以能在10月底取得如此销售业绩，主要有两个原因。一是其开盘日期一推再推之后，该项目蓄客较足，因此开盘之时能迅速消化；二是唐宁花园此前对外的“吹风价”基本在2.5万元/平米以上，而最终实际开盘售价只有2.3万元/平米，低价入市的效果给消费者带来了明显的心理冲击和吸引力。

除了忙着唐宁花园的销售之外，富力在10月最重要的事情，莫过于大力推广其与合景泰富、新鸿基地产投资百亿共同开发打造的广州首个旧改猎德村项目的住宅部分--“天銮”。

10月28日，广州首个旧改项目猎德村的住宅部分“天銮”正式发布。按照此前公布的消息，猎德综合体项目正式定名为“天汇广场”，首期“CBD行宫”产品定名为“天銮”。

据了解，天銮由7栋29-49层高的高层及超高层楼宇组成，涵盖约200多到400多平方米的户型。

据开发商方面介绍，天銮最大的亮点是户户东南向望江景，每套单元的主功能区全部朝东南向，且能一线望江景。

而据现场销售人员表示，天銮总货量为450套，其中带私家泳池单位仅30套，全部在A1、A7两栋楼王单位中。

此外，该项目地块属于商用物业性质，拥有50年产权，时间从2011年9月开始计算，不限购不限贷，首付五成起付。

虽然还未公布首批入市的货量及价格，但广州业内预计，定价应该不会低于5万元/平米，甚至有人认为，价格可去到7万元/平米以上。

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