回首所剩无几的十月楼市，国庆当天4盘一齐“明推”后，亦有三两盘“暗自开”。而后半月，厦门楼市仅有3盘开出。原本市场预期10月会有动作的22家楼盘，如今仅有11盘推出。尽管有诸如禹州·尊海这样的热盘一月两推，也有万科·金域华府的逆势热销，但仍难掩厦门楼市整体推盘节奏放缓的事实。整体冷、局部热成了厦门楼市的“气象”主流。

　　10月22日，本以为能迎来岛外3盘齐推，谁料首开领翔国际并未开盘。记者致电该项目销售总监，对方表示因预售证没下来，无法开盘。除此之外，宁宝世家、海上五月花、厦航高郡、海峡国际社区等购房者关心的楼盘，也是一片“寂静”，无加推动作。而宝嘉拉德芳斯、莲花新城也表示将于11月开盘。

　　与整体推盘缓慢相反的是，个别楼盘一月两次加推。跑销量、跑赢竞争对手是诸多开发商的年关之选。厦门均和房地产土地评估咨询公司有限董事长王崎，在做客本网地产沙龙时也表示，年关到来之前，开发商资金有压力，并且在目前楼市较为“纠结”的时期，其营销策略、定价都是很微妙的。禹洲·尊海在国庆期间悄然开盘，并在(10.9-10.16)期间以成交87套的成绩，登上楼盘成交排行榜首位，而其又将在29日再度加推，趁热加推大有志在赢得销量之势。此外，中航城国际社区在继9月底推盘热销之后，又将于10月底加推，据悉目前已接受认筹。如出一辙的万科·金域华府，在10月15日“日光”后，选择11月再来袭。

　　在目前楼市较为纠结的境遇下，开发商的策略正如王琦所说的“微妙”，无论是不能如期赴约推盘，还是营销玩出新花样，开发商与购房者相互观望，心理博弈一时半会难分胜负。纵观厦门10月楼市，整体冷、局部热的市场状况仍在延续。