滨海新城租赁住房一期项目明年底竣工 共1160套

　　滨海新城租赁住房一期项目加快施工。

福州新闻网1月5日讯（福州日报记者 郭立锋文/摄）5日记者获悉，滨海新城租赁住房一期项目预计2019年底竣工。项目建成后主要租赁给东南大数据产业园区入驻企业人才居住使用。

滨海新城租赁住房一期位于渡湖路东侧，二站路南侧，万沙河北侧，万新路西侧，已于近日动工。

5日上午，记者在该项目施工现场看到，工人正进行施工场地临设布置和试桩静载试验，两台锤击桩机和一台引孔机也已进驻场地。“等试桩静载试验报告通过，我们就马上开始桩基施工。”项目经理林章凯告诉记者，接下来，他们还将再引进4台锤击桩机和一台引孔机，加快施工。

据了解，滨海新城租赁住房一期项目总建筑规模12.2万平方米，建设用地65.36亩，共有9栋住宅楼、3套配套服务用楼。其中，住宅楼户型面积以45平方米和60平方米的为主，并设置部分75平方米至105平方米的户型，总共1160套，77000平方米。项目总工期24个月。根据规划，该项目与水系毗连，将依托优美的河岸线，形成一个融自然景观、生活交流、多彩休闲为一体的青年生活港湾。

据林章凯介绍，按照政府要求，该项目将采用工业化建筑装配式施工工艺，预制率达到15%，预制叠合板和预制楼梯采用工业化建造，然后运到现场进行拼装，施工标准高。他们将发扬工匠精神，狠抓建设质量与安全，打造精品工程。

另据了解，位于201省道东侧、道庆路北侧的中国武夷实业股份有限公司商品房项目也已动工建设。该项目总占地约139.08亩，规划18栋高层住宅及综合性配套商业，总建筑面积为273242平方米，容积率2.0，建筑密度25%。

滨海新城将着力构建涵盖租赁住房、共有产权房、安置房、商品房等住房的供应体系，形成多元化、多层次的住房格局，2年~3年内争取形成“租赁住房占15%、共有产权房占15%、安置房占25%、商品房占45%”的住房比例格局，满足约20万人的居住需求。