二套商贷普通住房首付低至3成 福州政策落地还需时日

福州新闻网2月3日讯（福州日报记者欧阳进权）人民银行联合银监会昨日发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。昨日在榕多家银行均表示，暂未接到房贷新通知，分行一旦接到新的房贷通知会及时执行。

买百万元房子可少备5万元

目前，福州首套房商贷最低首付比例为25%，第二套贷款房的首付比例则为40%。“在最低首付款比例25%的基础上，向下浮动5个百分点，相当于首付比例为20%。”骊特房产副总经理陈女士告诉记者，福州属于非限购城市，可以享受该政策。

首付比例下调5个百分点，对购房者来说意味着什么？地产界算了一笔账：购买一套总价100万元的住房，原来至少需要准备25万元的首付款，今后将是20万元，直接减轻5万元的首付压力。

昨日在榕多家银行均表示，暂未接到房贷新通知，分行一旦接到新的房贷通知会及时执行。在榕房产和银行业界认为，该政策落地还需时日。