2015福州地王频出 专家：明年房价或涨8％至10％

东南网12月30日讯（海峡都市报记者邱也栩 郑靓)2015年经济下行压力持续，福州楼市一度承受重压，延续了2014年的低迷走势，市场观望情绪浓厚。不过，随着“3·30”楼市新政推出，改善型需求率先吹响入市号角，市场也开始企稳回升。

下半年，土地市场更是一反常态，推量显著增加。市区优质住宅用地更遭哄抢，以至地王频现，单楼面价超过万元的地块就有12幅，大有“面粉贵过面包”之势。而福州新区的批复，又让市场看好福州“四区叠加”的后市前景。

购房故事学区房“狂飙”年涨幅接近50%

福州家长萧先生年初计划买一套划片湖滨小学的学区房，无奈首付还差点。正好当时股市正热，他便将积蓄全投了进去，想着赚一笔来凑首付，结果资金被套了大半年。近期股市终于有所好转，他又想起学区房的事情，一问才知道，年初看中的房子，均价已从1.8万元/平方米涨到了2.1万元/平方米。“涨幅这么大，学区房暂时是不想了。”

骊特房产相关负责人介绍，福州学区房今年算是“狂飙突进”。鼓二小、二附小的学区房，去年均价在2万元/平方米左右，目前小面积房已突破3万元/平方米，大面积的也要2.4万~2.5万元/平方米；钱塘小学、温泉小学的学区房也由去年的1.8万元/平方米涨到2.4万~2.5万元/平方米，涨幅接近50%。