榕鼓楼两地块征迁 房屋征收补偿方案开始征求意见

福州新闻网8月29日讯（福州晚报记者 毛小春）因原福州搪玻厂宿舍及周边地块项目需要，鼓楼区政府拟征收斗池路以北用地范围内国有土地上的所有房屋，房屋征收补偿方案开始征求意见，9月25日截止。被征收人意见应在期限内以书面形式提交给房屋征收实施单位福州市鼓楼区房地产房屋征收工程处（现场办公地址为鼓楼区斗池村131号，电话63323760）。

该地块征收补偿拟采取货币补偿和产权调换相结合的方式。产权调换房期房分别为福大一号地块，对接价12147元/平方米；浮村新城，对接价7100元/平方米；黎明永辉地块，对接价12456元/平方米；五一新城，对接价11500元/平方米。现房分别为凤湖新城，对接价11900元/平方米；凤舞家园，对接价9536元/平方米；盛世星城，对接价7230元/平方米；鹤林新城，对接价8500元/平方米。

私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9664元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（9664元/㎡+被征收房屋重置价×成新率－9664元/㎡×20%）。

因地铁2号线西洋站（鼓楼区段）项目建设的需要，鼓楼区计划征收仁德路与加洋巷交叉路口（鼓楼区段）范围内国有土地上的所有房屋实施征收，房屋征收补偿方案开始征求意见，征求意见9月25日止。被征收人可将意见以书面形式提交给房屋征收实施单位福州市鼓楼区房地产房屋征收工程处（现场办公地址鼓楼区加洋巷87号原挂历城，电话18705011407、15959020509）。

产权调换房期房为加洋巷地块，对接价13576元/平方米；斗池黎明永辉地块，对接价12456元/平方米。现房在鹤林新城，对接价8500元/平方米；盛世星城，对接价7230元/平方米；福湾新城秋月苑，对接价7100元/平方米。

私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10262元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。国有公房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×（10262元/㎡+被征收房屋重置价×成新率－10262元/㎡×20%）。沿加洋路营业性用房货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收营业性用房的合法建筑面积×（31404元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）。