福州一小区电梯被淹坏 物业让业主分摊千余元维修费

　　电梯，拿什么拯救你？

东南网8月21日讯(海峡都市报记者 陈蓉） “台风来时电梯都给淹坏了，如今需要维修和更换，这钱咋叫业主分摊。”昨日，家住福州东方明珠小区的林先生向本报95060反映，物业让业主分摊的做法不是太合理，款项大的支出，为何不走公共维修基金？

林先生告诉记者，受台风影响，小区10台电梯被积水浸泡损坏严重，物业叫来了维保公司，他们给每台电梯开具了维修清单，维修费1200多元，物业要求每户业主分摊90元左右。然而看了维修清单，业主们发现其中包括了人工费200元，这让小区内不少的业主不理解。

林先生称，平时缴纳的物业费中，就应包括定期给电梯维保人员上门检修的人工费，不应该再重复收取，而10台电梯总共1万多元的费用，数额已比较高了，为何不去申请维修基金，而要业主来分摊？

负责东方明珠小区的福州琼东物业公司主任黄女士告诉记者，物业公司每个月支付给维保公司每台250元的维保费，由维保公司负责每月两次的维保工作，以及日常发现电梯困人事件的施救等。然而此次台风突袭，电梯受损严重，属于大修的范畴。这已经超出了物业负责的日常维护的费用范畴，因此找业主分摊。

至于为何不申请公共维修基金，黄女士解释，申请维修基金需要业主们的联名签字，而小区至今还未成立业主委员会，不是一时半会就能申请好的。由于小区急需电梯，物业只能找业主分摊。截至记者发稿，目前小区内不少用户已经缴纳了费用，电梯正逐台恢复。