金山美林湾小区一栋联排别墅 改成15套单身公寓

这栋高四层，产权面积不到三百平方米的联排别墅，被隔成十五间，准备出租

东南网7月23日讯(海峡都市报记者 张志宏 文/图）

关注理由 花600多万元买的豪宅，没想到楼上的单元竟然改造成群租房，还建了8个卫生间，这样的情况令福州世茂天城一业主非常烦心（详见：福州世茂天城600万豪宅 头顶8个卫生间）。昨日记者了解到，由于单元房改成群租房能实现房租收益的最大化，因此，群租房现象在福州十分普遍。

昨日海都报又接到读者报料称，福州金山美林湾小区的一处联排别墅，在不到300平方米的产权面积内，竟改成了15套单身公寓，并准备用于出租，引起其他居民不满。

别墅隔成15个套间，每间配洗手间厨房

昨日下午，在美林湾小区，海都记者看到有多处联排别墅旁架起脚手架，正在改建和装修。在9栋105座联排别墅前，记者看到这栋联排别墅高4层，原本凹凸的外墙造型已改成平面。走进该别墅，发现内部空间已被隔成15个独立的套间，套间内均设置洗手间和厨房。

该别墅的业主叶老伯站在别墅前，正对一扇玻璃窗进行整修。他在接受记者采访时说，他这栋别墅产权面积280多平方，数年前以280多万元购入，向银行贷款100多万元。因生意亏本，他的经济也出现了问题，现在年龄大了，又舍不得变卖别墅，为了偿还每月6000多元的贷款，就将该别墅进行改造，隔成15个套间用于出租，预计每个套间租金800元左右，不仅可以用于还贷，还能作为一份生活的经济来源。“这也是没有办法的办法。”叶老伯说。

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