一别墅业主借口维修违法扩建 邻居时常驱车盯防

　　看着邻居暂停违建的别墅，林先生还是忍不住担心。

福州新闻网7月19日讯(福州晚报记者 李锦清 文/摄)别墅买在闽侯上街云亩天朗溪谷小区，可从去年开始，邻栋别墅开始违建，自家别墅的视野和外部景观受影响。为防止对方再违建，住在市区的业主林先生不得不三天两头驾车前往闽侯现场“盯防”。颇为无奈的林先生，昨日拨打福州晚报新闻热线968800反映了此事。

云亩天朗溪谷小区“II-1-01”号别墅是林先生家的别墅，隔壁“II-23”号别墅正是他投诉的违建别墅。昨日上午，记者在小区里看到，这座别墅的外围搭着脚手架，拉起了安全网，不过，别墅内昨日无人施工。

说起别墅的情况，林先生介绍，因为看中小区的环境，他于2007年买下了别墅。因尚未装修，住在市区的他很少光顾闽侯的别墅。去年10月，他来到自家别墅时，意外发现隔壁别墅正在改扩建，并存在加高三楼楼层高度的情况。

“买别墅，最重要的就是环境，如果大家都争相违建，改变房屋结构和原有规划，小区岂不是乱套了？”林先生告诉记者，去年11月，他第一次向市容部门反映“II-23”号别墅违建一事。去年12月，对方将别墅原有的斜屋顶拆除，用水泥浇筑成平层。发现这一情况后，林先生再次向市容部门投诉反映。上街城管中队到场执法后，对方拆除了部分违建设施。

原以为对方会就此停工，但在今年6月，林先生前往现场查看时，发现对方又在四楼阳台施工。上街城管中队接到林先生投诉后称，已前往现场制止，并强制拆除了扩建的模板。

记者昨日跟随林先生在违建别墅内走访时看到，四楼的部分扩建模板仍然存在。林先生告诉记者，由于别墅所在地形差异，自家别墅原比对方矮半米左右。对方加高楼层高度后，两座别墅的高度差扩大到1米左右，房屋的采光和视野会因此受到影响。林先生告诉记者，6月以来，每隔两三天，他就要从福州驱车来到别墅小区查看一次。虽然眼下这些天对方没有施工，他担心一旦自己出差，对方再次违建，防不胜防。

据了解，目前负责管理云亩天朗溪谷小区的是福州西酒物业管理有限公司，记者昨日联系了该公司安排在小区的场地经理叶经理。叶经理告诉记者，当初“II-23”号别墅的业主是以房屋存在渗水的情况向小区物业处报备。物业人员现场查看后，发现别墅确实存在渗水的情况，其后开发商曾介入整改，可能是渗水问题整治效果差，业主便自行处理。但对于业主拆除别墅斜屋顶浇筑水泥平层的行为，叶经理表示，和当初整治渗水问题相比，确实“性质变了”。

就“II-23”号别墅的违建一事，叶经理说，在相关业主的投诉反映下，市容部门至少来过现场20次，6月更是拆除了部分抢建设施，而当事业主目前也不敢继续施工。业主林先生担心“II-23”号别墅会再违建施工，叶经理称，小区物业管理部门会和市容部门联动，制止“II-23”号别墅的继续违建行为。