伴随一系列楼市利好 福州楼市去库存加速

新华网福州６月３日电（记者 董建国）伴随着一系列楼市利好，福州楼市去库存加速。福州房地产交易中心数据显示，今年前５个月福州市区住宅总签约套数为８６９１套，比去年同期的５７６１套，增加了２９３０套，增幅超过五成。总签约面积达到１００４２７８平方米，比去年同期的７０６９１７平方米，增加２９７３６１平方米，同比增幅达４２．０６％。

从单月数据来看，今年５月福州市区住宅签约套数为１９３０套，比去年同期的１０９９套，增加了８３１套，增幅为７５．６１％，５月签约面积为２２６９３０平方米，比去年同期的１３７２４８平方米，增加８９６８２平方米，增幅达６５．３４％。

与成交量回稳同步的是，福州楼市去库存加速。据统计，福州楼市库存从１月的３２３１１套，到５月的２７１８３套，４个月消化了５０００多套。“从今年前五个月的数据来看，情况要大大好于去年。”福州多家房产咨询机构负责人表示，福州楼市去库存速度令人惊叹。

福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为，“天量”库存可以说是年初以来福州楼市挥之不去的巨大“阴影”，“战库存”也成为了今年开发商的主旋律，而目前伴随着成交量的持续平稳走高，福州楼市的库存量在高位徘徊后正在进入下降通道。

业内人士分析，目前福州楼市去库存走量已初见效果，但并不意味着楼市全面复苏，库存压力依然处于过大区间，开发商不宜盲目涨价。（完）