《正祥家园一夜多户遭窃》：正祥公司承认经费缴交迟滞

东快讯（记者 刘清华）昨日，福建正祥置业发展有限公司（以下简称：正祥公司）正式回复媒体记者，称公司在经费的缴交上存在迟滞，目前正在积极与小区业委会沟通，很快会给出解决方案。

昨日，正祥家园业委会的刘先生表示，前晚业委会成员碰头，决定正式向正祥公司发文，要求对方补缴房屋专项维修基金，如果正祥公司对补缴维修基金还是不闻不问，他们将通过律师正式起诉正祥公司。

昨日下午，正祥公司正式向东南快报记者发来回复文件，称正祥家园交房不久后，福州市房管局才下发了有关专项维修基金的相关公告，因此（公司）在该经费的缴交上存在迟滞，且这种现象在当时较为普遍。该经费相关事项由于时间相隔较长，部分程序与文件需要重新梳理，所以公司没有第一时间予以回应。正祥公司正在与小区业委会进行积极沟通，相信很快就会给出行之有效的解决方案。

据福州市房管局物业处相关负责人郑丽菁表示，1997年到2003年正是房改房时间，商品房还很少，当时大家都还没有维修基金这个意识。后来，福州市出台相关规定，要求在这段时间办理商品房预售许可证的，由开发商缴纳房屋专项维修基金。郑丽菁表示，他们向开发商发催缴通知后，部分企业交了，但大多数企业没有交。

昨日下午，东南快报记者来到维修基金管理中心。据一位知情人士表示，福州市大多数房产地公司都存在拖欠业主房屋专项维修基金的现象，职能部门曾对这些企业进行了曝光。

福建合立律师事务所的曾福新律师表示，目前他受“君临闽江”业主的委托，与开发商打房屋专项维修基金的官司，案件正在由福州市中级人民法院审理。之前，多个小区的业主也向他咨询相关方面的法律知识。郑丽菁表示，业主因为维修基金将开发商告到法院的，已经有告赢的成功案例。