营业税新政执行首日 福州二手房市场咨询量上升

东南快报讯 昨日是二手房营业税免征期限由5年改成2年实施的第一天。昨日,东南快报记者走访了福州多家二手房中介,发现在此政策的刺激下,二手房的问询量有了显著上升。

昨日下午,双安房产宝龙店内很热闹,店内一共6名工作人员,基本都被客户围住,询问营业税下降的相关事宜,几个工作人员还拿着纸笔为客户计算意向房源因新政策而实际节约的成本。

东南快报记者在朝阳房产的一家门店也看到了同样的情景。一位女士表示:“之前看中的一套房子产权是3年多,算算光税费就要交好几万元,一直很犹豫,现在可以省下来了。”

而在双安房产的交易总部,东南快报记者也看到几个签约室陆续都有客户进行签单。“有些客户之前看中了房,会因为税费纠结,今天有几个就不再因交易成本而犹豫,来签单了。”双安房产董事长郑爱新说,新政会使得买卖的交易速度有所加快。

朝阳房产董事长刘强也表示旗下门店问询量上升了,但实际签约的高峰期估计还要再酝酿1-2天。“虽然没有具体数字,但是可以获知的是市场上2-5年的房源量非常大。”刘强说,这使得购房者的选择面宽了不少。

“从去年下半年陆续出台的政策,对房地产市场的利好作用在今年已经逐步体现了。”双安房产宝龙店的店长冯垂敏说,政策出台到作用市场需要一段时间,在过完了春节之后,3月份福州的二手房市场交易量就有了比较明显的增长。他说,新政的力度算是比较大的,新政在3月最后一天实施,实际的市场作用将会在4月开始慢慢发酵。

(记者 黄弘妍)