受"不动产登记"影响 榕部分多房业主急售二手房

□东快记者黄弘妍

一位近期有卖房意向的林女士告诉东南快报记者，她对《不动产登记暂行条例》的政策内容其实不太了解，但是各种渠道的分析使她“相信”因该政策出台，房产税也将要随之而来，这对持有多套住房的业主不利，让她动了卖房的念头。

3月份刚刚开始，因市场上关于“不动产登记”的消息，福州一些拥有多套房的业主早已“按捺不住”，开始急售二手房产。

一些房源打出“不动产登记急售”字样

昨日，东南快报记者登录58同城等网站，注意到3月1日以来福州在售的一些二手房源已经打出了“不动产登记急售”的字样。

东南快报记者以购房者身份询问其中一套位于南平东路上面积80平方米左右，售价106万元的房源，发布信息的房屋中介小汤介绍，这套房子的房东早在春节前就开始挂网出售这套房源了，且出售欲望较高。“房东拥有多套房产，政策出台后他有所顾虑，因此打算抛售掉部分房产。”小汤还表示，房东急于售房，如果看中了这套房，价格还有争取的空间。

此外，除了小户型普通房源外，部分高端房源也因此挂网急售。在中介网站上，记者看到一套豪装复式楼售价250万元，中介小汤说，这套房源很优质，得房率也高，再加上地段和豪装，这样的价位并不算太高，再加上业主急于出售，因此挂网不久就卖掉了。“而且实际成交价格还比挂网价格再低了8万元左右。”

昨日，东南快报记者走访福州多家二手房中介获悉，近期确实有业主的卖房意愿比较强，有一部分业主还专门咨询了不动产登记方面的问题，但数量并不多。

“有一个要卖房的业主跟我说她担心马上就要开征房产税，因此在我手上挂了2套房源想卖掉。”中介小汤也坦言，实际上业界人士认为房产税不太可能这么快开征，“不过客户如果愿意卖房，我们乐见其成。”