福州一别墅地下室涉嫌违法建设 与规划不符将责令整改

　　有些业主打通了隔墙，将地下室与停车库连成一片

东南网1月15日讯(海峡都市报记者 郭丽娟 张志宏/文 毛朝青/图 实习生 黄晓蓉) 1月11日下午，福州仓山区桔园二路某高档小区一别墅内，一名工人站在阳台上施工时，水泥板突然塌陷，导致工人跌入地下室，左腿骨折。有业主透露，地下室为赠送层，开发商为应付验收，只铺了一层薄水泥，存在安全隐患。

据业内人士介绍，如此行为基本能断定该地下室属于违法建设。此事经本报连续报道后，引起了仓山区市容局的高度重视，相关工作人员表示，将调取小区设计图纸，情况属实的话，立即责令其整改。

打通隔墙地下室成车库

昨日下午，记者再次来到该小区，一名房产中介的销售人员将记者当成看房客，带进其中一套别墅内看房。销售人员告诉记者，该别墅为毛坯房，实用面积为224平方米，但使用面积却可以达到450到500平方米，“地下室和天台为赠送层，可以说是买三送二”。

记者发现，该别墅内没有任何通道可以通往地下室，完全看不出该别墅有地下室。面对记者的疑问，该销售人员告诉记者，假楼板很容易敲掉，底下就是地下室，敲掉后可以将楼梯延伸到地下室。

记者询问道，楼外封闭的景观阳台有何用处?销售人员告诉记者，外面的阳台地面为假楼板，如果不围起来，验收时要算面积，还要加税，“为了避税才将这些地方封起来，封闭的地方都是空的，不能踩，一不小心就会掉下去”。

在小区内，记者看到一些同户型的别墅正在装修，有的已经将别墅正门下方的隔墙打通，将地下室与停车库连成一片，成了一个大车库，并架设了楼梯到地下室。

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