王庄荷园违建挡住阳光 当事业主认为开发商默许

执法部门 部分违建已责令拆除

王庄荷园小区业委会的李主任告诉东南快报记者,他们已经向象园街道城管中队上报此事。

象园街道城管中队的工作人员表示,该小区业主举报的情况已经受理,经办人员也已让8号楼603业主自行拆除铁皮房,但之后又有人向他们举报有业主继续违章搭盖。前日上午,他们到现场核实发现,8号楼603业主虽已拆除了铁皮房的封闭材质,但该业主将这些材质搬到楼背面继续搭盖,执法人员已将其施工工具暂时没收,并勒令其全部拆除。

而对于那些陆先生口中所说的天台上违建,属于历史遗留下来的。“是否属于违建需要向上级请示并做进一步调查,才能做出处理。”对于陆先生的担心,该工作人员表示,若有新的违建继续出现,他们将予以坚决取缔。

律师 业主需证明采光受影响

针对此事,福建凯峰律师事务所张蕾律师表示,该小区8号楼顶层的部分业主的行为,已经违反了《民法通则》和《物权法》中关于相邻关系的相关规定。张蕾认为,陆先生可通过证据证实自己居室的采光的确因为8号楼违章搭盖受到影响,除了向执法部门反映之外,也可以通过民事诉讼的渠道,要求对方停止侵害。

但对于8号楼住户在天台上进行的搭盖行为,张蕾表示,天台可以使用,但不能进行开发建设,况且天台属于开发商赠送的面积,不属于产权证上的建筑面积,一般进行施工建设也都需要相关规划部门审批。