福州小区保安老龄化现象堪忧

东南网12月18日报道（福建日报记者包骞）

12月8日中午，记者来到福州市鼓楼区冶山路某小区。不一会，记者看到一辆银灰色的私家车行驶到小区门口，岗亭内那名满脸皱纹、穿着保安服装的老人，在对车上人员进行了简单询问后，便对车辆予以放行。

“保安的职责就是维护业主的生命财产安全，可这些保安都是上了年纪的老人，万一遇到突发情况，他们能靠得住么？”小区业主林先生深感忧虑地对记者说。

据了解，小区保安老龄化现象,在福州市并不鲜见。记者近日走访了鼓楼区、晋安区的多个住宅小区,发现大部分小区的保安年龄都在50岁左右。他们吃住都在值班室，负责小区安保以及收发信件、报纸等,月工资在800-2300元间。

老苏是鼓楼区华屏路某小区的保安，今年56岁，每个月工资1800元。“保安的收入低，又没有前途，很多年轻人都不愿意当保安。”老苏说。

今年32岁的小林曾在一个小区当了半年的保安，后辞职去酒店当服务员。他告诉记者：“我做保安，起初也是图轻松，但收入太低了，连养活自己都困难，更别提买房子、娶老婆了。”小林透露，刚上岗的保安月工资只有1200元左右，几个月后能拿到1800元。最终，他辞职去酒店当服务员，虽然累　一点，但每个月　都能赚到3000-4000元。

“虽然老人的责任感较强，也比较细心，但如果真出了事，到底是我保保安还是保安保我？”家住福州市仓山区某小区的赵先生说，他白天上班，家里只有年迈的父母看管孩子，因此他对年纪大的保安有点不放心。

记者随后走访了福州几家物业公司。一家物业公司负责人说：“保安流动性太大，经常有人干一个月就离开。就算我们开出2300元的最高工资，也很难招聘到保安，特别是年龄在40岁以下的保安。”

在采访中，记者了解到，大多数小区保安的工作时间都在12-24小时，实行两班倒或三班两倒的值班制度。工作时间长，待遇却不尽如人意，也没有额外的保险和福利，这也是小区保安老龄化的重要原因。

针对小区保安老龄化现象，福建至理律师事务所律师刘楷认为，根据《物业管理条例》相关规定，小区居民有权对物业管理工作提出建议、批评，即居民对保安人员身体、工作有质疑或没有保安资格证时，可以要求物业公司更换保安。

福州大学社会学系主任甘满堂建议,有物业管理的小区,应让业主委员会向业主说明运营成本,通过提高待遇吸引素质更好的保安。同时,应按照综合素质对保安进行分级,每一级保安享受不同的工资福利待遇。

据了解，新修订的《福州市区普通住宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准》中，对一、二级物业服务等级的安防人员年龄结构比例进行了明确和细化，其中一级服务要求安防人员中45周岁以下的需占总数50%以上，这实质上就是避免老龄化带来的服务脱节。