安置店面成了杂物间 福州闽侯上街镇金屿村20户村民很受伤

2011年福州金桥花园五期项目，使福州闽侯上街镇金屿村村民上万平方米的住房被征用。为加快征迁工作，上街镇镇政府与村民签订拆迁协议时，在协议中明确约定补偿给村民20间店面。可如今，这些店面却变成了杂物间

安置店面成了杂物间 20户村民很受伤

东南网11月21日报道（福建日报记者　程枝文　魏桂莲）

“为建设福州金桥花园五期项目，上街镇镇政府作为甲方拆迁人，于2011年和我们村70多户村民签订拆迁补偿安置协议书，征用了我们的住房。按照协议约定，我们20户村民有店面安置，20间店面共1000多平方米。可直到抽签选房前两天，我们才发现这是一场骗局：店面变成了杂物间，楼房地基和墙体出现多处裂缝,质量非常差。”10月18日，福州闽侯上街镇金屿村20多位村民向记者反映他们的遭遇。

10月20日，记者来到金桥花园五期安置住宅区，发现大楼地基多处出现裂缝，有的裂缝从地面延伸至墙体。楼内的不少房间，也有不同程度的裂缝。

“上个月初安置房竣工，我们好不容易拿到了安置房的平面设计图，一看才发现，图纸上根本没有店面。”

一些金屿村村民向记者展示了金桥花园五期安置住宅的竣工验收图。记者看到，图纸上一楼沿街的房间全部标注为“杂物间”。

“杂物间与店面是两个完全不同的概念。杂物间办不了独立产权，不能独立转让买卖，如果我们开店，连营业执照都不可能批下来。”拆迁户刘宇鑫对记者说。

记者在刘宇鑫与上街镇政府签订的拆迁补偿安置协议书上看到，刘宇鑫被征迁的住房总建筑面积超过300平方米，除了安置房补偿外，还有一间45平方米的店面补偿。在该协议的甲方（拆迁人）签名处，标注的是“上街镇人民政府”并盖有公章。乙方（被拆迁人）签名处，写着“刘宇鑫”。刘宇鑫告诉记者：“当时我想，政府这么替我们着想，我们也应该替政府分担，没有细想就签了。没想到，甲方没有兑现合同，更没想到，甲方会利用我们的信任来欺骗我们。”刘宇鑫感到很气愤。

随后，记者来到上街镇政府了解情况，但在办公大楼内找了一圈，发现镇党委书记和镇长都不在。镇党政办蔡副主任检查完记者的证件后说：“领导都很忙，每天的会都很多，没有时间接受采访。”记者耐心等了半个小时后，无果，只得离开。

11月18日，记者再次来到上街镇政府。镇党委书记仍不在办公室，几经辗转，记者与他取得了联系，可电话拨通后对方以开会为由拒绝采访。随后，记者在一间标有“大学城建设指挥部”字样的办公室里找到镇长。镇长查看了记者的证件后，叫一位姓程的工作人员接受采访，随后便离开办公室。

对于安置房存在裂缝的问题，程姓工作人员笑着对记者说：“安置房有裂缝不是大问题，住久了就不存在了。”至于店面为何变成杂物间，他说：“我们为此已经多次协调，采取的都是特殊政策，村民已经受益很多。村民原来的旧房子，合法的建筑面积其实不多，不少都是临时搭盖的。杂物间一样可以做买卖，若出租每个月租金也有五六千元。政府之所以盖章签那个协议，只是履行一个程序而已。”

在采访中，刘宇鑫告诉记者，10月9日，上街镇政府发出通知，定于10月14日上午进行回迁抽签工作。“他们竟然在通知中申明，逾期未到场的将由公证人员代为抽签，造成的一切后果由被征收户自负，这种做法真的让我们很受伤。镇政府作为拆迁人和安置房业主，对此事的处理实在有损其形象。”刘宇鑫还说，就在抽签选号的当天，在交房现场，由于有村民不同意选号签名，不少人被相关部门代签，并被要求强行入住，部分村民还与执法人员发生了肢体冲突。截至目前，仍有一半以上的村民拒绝回迁。

58岁的村民江锦官说：“我们不敢有过分的要求，只求镇政府信守承诺，履行合同。”

金屿村村民的合法权益何时能得到维护？本报将继续追踪报道。