福州三家银行恢复首套房贷基准利率

相关新闻

榕调整公积金贷款政策 连缴6个月可贷款

经过一个多月的酝酿，住建部、财政部、人行等三部门近日联合发布的关于公积金异地互认等新政也已经在福州落地。昨日，东南快报记者从福州市住房公积金管理委员会了解到，职工按月正常连续足额缴存住房公积金满6个月（含）以上，在五区七县（市）内购房的，可申请住房公积金个人住房贷款。购买第三套住房或第三次申请使用住房公积金贷款及尚有未结清住房公积金贷款的将不能申请。

根据福州市住房公积金管理委员会表示，曾在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的职工，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

同时，此次还调整了住房公积金贷款住房套数认定标准。职工申请纯住房公积金贷款的，住房套数根据申请人及其他产权共有人家庭（包括本人、配偶及未成年子女）查房证明中记载的住房套数结合人民银行个人信用报告中记录的尚未结清的住房贷款次数计算确定。查房证明由购房所在地房屋登记机构出具。其中，职工申请住房公积金组合贷款的，住房套数认定标准应同时符合住房公积金贷款和贷款承办银行住房贷款的规定，并执行相应的住房信贷政策。

福州市公积金管理委员会还指出，将停止向购买第三套住房的职工或第三次申请使用住房公积金贷款的职工及尚有未结清住房公积金贷款的职工发放住房公积金贷款。同时，不再执行住房公积金贷款申请人及其配偶的任一方，已办理过福州地区住房公积金贷款且贷款结清未满5年的，暂停申请住房公积金贷款的规定。

延伸阅读

前十月福州商品房销售面积同比下降25.8%

据了解，此次连番出台的公积金和利率新政意在提振持续低迷的房地产市场。昨日，福州市住房保障和房产监管局市场处相关负责人表示，今年以来，福州市房地产受市场环境和金融政策等因素影响，成交量持续下降，累计可售商品房增加，房地产投资和税收增幅收窄，市场观望气氛较浓。

根据福州市住房保障和房产管理局昨日提供的数据，今年1-10月，福州市商品房销售面积716.5万平方米，同比下降25.8%，其中商品住宅销售面积621.62万平方米，同比下降28.5%。二手房成交也持续低迷。1-10月，福州二手房成交面积235.25万平方米，同比下降33.29%，其中住宅成交194.9万平方米，同比下降35.38%。

市场低迷也让房地产开发投资增幅回落。数据显示，1-10月福州全市房地产开发投资完成1187.57亿元，同比增长16.8%，相比去年同期34.6%的增幅回落了17.8个百分点。

为了促进市场成交，福州市住房保障和房产管理局目前已召开部分金融机构落实住房信贷政策工作会议，协调三家银行率先执行信贷新政。