福州浦上大道一豪宅隔成10间群租 渗水殃及邻居

　　202室被隔成10间套房及多个卫生间用于出租

东南网11月13日讯(海峡都市报记者 赵杨/文 毛朝青/图) 福州浦上大道一高档小区B区，一业主将复式楼隔成10套房间及多间卫生间，分别出租。结果因为卫生间多，导致墙壁渗水，影响到邻居。

新房多处渗水 发现邻居群租

福州郑女士在浦上大道一小区B区28号楼有一套复式单元，上下三层，面积约200平方米，刚装修好，暂未入住。可最近她发现，自家新房的二层、三层墙上，多处渗水，而一个更衣间的木柜子，更是因隔壁渗水，发霉了。

本不是卫生间的位置，为什么会渗水?郑女士开始留意隔壁邻居家，发现邻居家同样的户型被隔成十余间，用于出租，多间还自带卫生间。郑女士说，邻居在隔房改造时，因为自建卫生间众多，加上施工人员没有做好卫生间的防水，留下渗水后患。

更让郑女士难以接受的是，因为隔壁是群租，每天大门不关，进进出出不同的人群，让郑女士觉得，自己花三百万买的豪宅很没安全感。

　　整栋房子为五层，每户为三层或两层半(含地下室)

增加多个卫生间 楼下恐受影响

记者昨日来到该小区B区28号楼一探究竟。该楼每户都是复式单元，郑女士所在的单元，以公共楼道为轴，左右两边各有上下两户，上面两户的户型为三层复式，为郑女士家和隔壁改建隔间的202房;下面两户的户型含地下室为二层半复式，此楼被开发商称为叠层别墅。

记者上楼后看到，202室大门开着，可随意进出。进入大门后，迎面就是两间公用的卫生间。此外，一层还隔出三间房。顺着狭小楼梯上去，发现二层隔了4间房，其中，有房间明显带有独立洗浴间。而在三层，则同样被隔出三间房。在室内，不同的单间，有各自的电表，室内共有10个电表。一租户向记者证实，不少房间都有独立洗浴间，而一间单间的出租价格约1200元。有的单间为两人居住。

因下面两户的业主还未装修入住，202室改建是否对楼下住户造成影响，目前不得而知。

“整套叠层别墅，难以出租。”该小区一业主说，整套面积太大，租金太高，而分隔成众多的小单间后，出租起来方便多了，不过，也的确让邻居难以接受。

该小区物管人员说，对于业主改变房内格局，隔成十间房出租，是业主个人的事，物业没办法阻止。物业会做好出租人员的登记，协助派出所查验暂住证等事务。物业主要管控的是公共区域，目前已接到郑女士的投诉，202室改造成群租房、渗水等问题影响到邻居生活，物业正联系双方协调。