福州省直湖前小区俩业主不愿交停车费堵门三小时

昨日上午，省直湖前小区西边门口堵着一辆小车

东南网11月1日讯（海峡都市报记者 高敏/文 黄孔瑜/) 昨日，位于福州江厝路的省直湖前小区，因停车费纠纷，前后大门被堵三小时。后在警方介入下，堵车业主撤离。

堵门的雷某是小区业主。昨天上午9：30左右，他开车出门时被保安拦下要求交费。僵持了一会儿后，雷某将车倒至大门中央，令其他业主无法出入。物业将车辆引导至小区后门，结果不过十分钟，又有一辆皮卡车因不肯交费将门堵住。物业无奈之下报警，警方以违章占道对其处罚，堵门业主随之撤离。

谈到堵门的原因，一位林姓业主说，“这是因为对物业有怨气。物业这次收取停车费没有征得业主同意，收了钱也没有提供相应服务。”另一位业主抱怨，小区内常常停进外来车辆，业主总是没车位。小区内不仅多次出现车辆刮擦，还曾出现过车停小区车内物品被盗的情况。

对于昨日堵门事件，物业郭主任说，小区物业在向物价局和区房管局报备后，经过近3个月的宣传告知，于9月1日起向业主收取每月60元的停车服务费。物业郭主任称，小区共有2058户业主，业主车辆750部，车位500个。如今已有701户业主交费。为显示对已缴费业主的公平，物业在非高峰期对拒交的业主设卡。“不办月卡也可以，我们就按临时停放收费，白天3元每次，过夜5元。”结果，这一举措招致部分业主堵门。“这个月已经发生五六次了，这次最严重，前后门都被堵了。”郭主任无奈，“只能多做工作，争取业主的理解和支持。”

专家说法：“不交费就不能停车”

对此，福州市物业管理协会会长余家庆表示，“物业收取停车费，只要是经过物价部门的批准就是合法的。业主不交费就不可以把车停进小区。”他说，小区车位是规划时就设定好的，物业没有义务保证业主都有位置停车。至于车辆刮蹭的问题，他说，物业作为业主财产安全的保障人，要帮助业主取证进而索赔，如果没法提供，就要承担损害赔偿责任。

福州远东大成律师事务所的王征全律师认为，只要该项收费由相关物价部门批准，物业就有权要求业主执行。堵车业主不但不交费，还阻碍公共交通，这影响了其他居民的正常生活，也侵害了小区其他业主的利益。